Fastigheter och lokaler utan dolda villkor
Ett lokalhyresavtal eller ett husköp binder dig i många år. Vi läser avtalet och visar vilka villkor som kostar pengar längre fram.
Vanliga ärenden inom fastighetsrätt
Det här hjälper vi oftast till med.
Husköp
Granskning av köpekontrakt, tillträde och villkor om besiktning.
Lokalhyresavtal
Indexering, återställning, förlängning och besittningsskydd.
Dolda fel
Bedömning av fel i fastighet, undersökningsplikt och reklamation.
Servitut och nyttjanderätt
Rättigheter som belastar eller gynnar fastigheten.
Bygglov
När bygglov krävs och vad du kan göra om kommunen säger nej.
Förhandling med hyresvärd
Underlag inför förlängning eller omförhandling av hyran.
Så kan ett svar se ut
Risker vi ofta ser
Det här går oftast fel, och det är billigare att rätta innan.
Indexering utan tak
En hyra som räknas upp med hela KPI kan öka snabbt under högre inflation.
Full återställningsplikt
Krav på att återställa lokalen kan bli kostsamt när avtalet tar slut.
Moderbolagsborgen
En borgen från moderbolaget kan gälla längre och mer än ni tror.
Förlängning på nya villkor
Automatisk förlängning kan innebära ny hyra som ni inte förhandlat.
Friskrivning i köpekontrakt
En bred friskrivning flyttar risken för dolda fel till köparen.
Tjänster och fasta priser
Priser inkl. moms.Priser exkl. moms. Tjänster märkta för företag visas exkl. moms.
Lagrum som styr
Varje svar hänvisar till lagrummet det bygger på, så att du kan läsa själv.
Frågor
Hur lång är uppsägningstiden för en lokal?
Kan ni granska ett lokalhyresavtal på engelska?
Hjälper ni privatpersoner vid husköp?
Hur lång tid tar en granskning?
Läs avtalet innan det binder dig i tio år
Du får en genomgång med konkreta ändringsförslag.